عن أوركا
انضباط مؤسسي لملكية المنتجعات عالميًا.
تربط أوركا المستثمرين بأصول سياحية تشغيلية مختارة بعناية من خلال رأس مال متوائم وهياكل محددة للمشاريع وحقوق تعاقدية واضحة.
ملكية تقوم على المساءلة
صُممت كل فرصة لربط حوكمة الشركة ووثائق المشروع وهيكل ملكية الأصل وسجلات المستثمرين ضمن إطار واحد متكامل.
نموذجنا
رأس مال الشركة ورأس مال المستثمرين يتحركان معًا.
تركز أوركا على أصول ضيافة قائمة ذات سجل تشغيلي وترتيبات إدارة محددة وعناية تجارية مفصلة. وتساهم الشركة بنسبة 50% من رأس مال كل مشروع، وتطرح النسبة المتبقية البالغة 50% عبر أسهم رقمية موثقة.
ينتج عن ذلك نموذج متوائم تخضع فيه عملية اختيار الأصل والملكية والتوزيعات وضوابط المخاطر وتقارير المستثمرين لوثائق الشركة والمشروع ذات الصلة، وليس لعرض المنصة وحده.
القانون والامتثال
أربعة أركان تربط الحوكمة والملكية والإفصاح وحماية البيانات.
صُمم إطار النشر لإظهار الكيان القانوني والصلاحيات التنظيمية وهيكل حفظ الأصل ووثائق الطرح والتزامات الخصوصية في مكان واحد.
إطار FCA
ترخيص FCA والترويجات المالية
عند اكتمال التحقق والنشر، تحكم صلاحيات أوركا ذات الصلة لدى FCA الترويجات المالية والتصنيف الدقيق للمستثمرين ضمن النطاق المرخص للشركة.
سجل FCA · الرقم 987654هيكل حفظ الأصل
شركة ذات غرض خاص لكل مشروع
تحتفظ شركة SPV تابعة للكيان البريطاني بعقود الملكية أو الانتفاع ذات الصلة بمنتجع المالديف، بما يربط المصالح الرقمية الموثقة بهيكل الأصل المادي.
سجل الشركات · 15891234وثائق الطرح
مذكرة الطرح الخاص
تحدد مذكرة PPM شروط الاستثمار ومساهمة أوركا بنسبة 50% وآليات التوزيع والمخاطر الجوهرية والإطار الملزم الذي يحكم احتياطي شبكة الأمان.
وثيقة مستثمرين خاضعة للتحكمحوكمة البيانات
تسجيل ICO واللائحة البريطانية لحماية البيانات
يطبق إطار الخصوصية مبادئ UK GDPR وقانون حماية البيانات عبر تدابير تقنية وتنظيمية متناسبة لحماية بيانات المستثمرين ومعالجتها عبر الحدود.
سجل ICO · ZB987654سلسلة ملكية موثقة
من الكيان البريطاني إلى سجل المستثمر.
لكل طبقة وظيفة مستقلة تتيح للمستثمر التمييز بين مسؤولية الشركة وملكية الأصل وحقوق المشروع والسجل الرقمي.
- 01
الكيان القانوني البريطاني
حوكمة الشركة والصلاحيات المطبقة ومواءمة رأس المال ومسؤولية المنصة.
- 02
شركة المشروع SPV
كيان مستقل قانونيًا يحتفظ بعقود الملكية أو الانتفاع الخاصة بالمشروع.
- 03
حقوق منتجع المالديف
تقع المصلحة في المنتجع الفعلي وترتيبات التشغيل ضمن هيكل المشروع الموثق.
- 04
سجل المستثمر الرقمي
تُسجل مصلحة المستثمر التعاقدية وفق مذكرة PPM والوثائق الحاكمة.
راجع الفرصة
انتقل من الإطار المؤسسي إلى أدلة كل مشروع.
استكشف كل فرصة نشطة وافتراضاتها التشغيلية وتقدم التمويل وضماناتها الموثقة والمواد المتاحة للمستثمر قبل اتخاذ أي قرار.
