ملخص الاتفاق
باستخدام أوركا فإنك توافق على هذه الشروط وأي وثائق خاصة بالمشروع تقبلها أثناء طلب الاستثمار. وتسود وثائق المشروع إذا تعارضت صراحة مع معلومات المنصة العامة.
تنطوي المشاركة الرقمية في المنتجعات على مخاطر. لا تَعِد أوركا بعائد أو سيولة أو حفظ رأس المال أو استقرار سعر الصرف أو الإتاحة للجميع. استثمر فقط بعد مراجعة الوثائق المعنية.
ضمانات هيكلية وقانونية
ثلاث طبقات مستقلة تحمي هيكل الملكية.
يعالج فصل الأصول الجهة المالكة للمنتجع، ويعالج صندوق أمان أوركا الاضطرابات التشغيلية المؤهلة، ويعالج استرداد رأس المال كيفية الاحتفاظ بالمصلحة الرقمية أو نقلها. ولكل طبقة وظيفة قانونية ومالية مستقلة.
فصل الأصول (SPV)
تعلن أوركا أنها تستثمر في أصول منتجعات قائمة وتعمل فعليًا، لا في عملات وهمية أو مشاريع لم تبدأ التشغيل. وترتبط المصلحة الرقمية بمنتجع حقيقي له أرض ومبانٍ ونشاط تشغيلي وقيمة سوقية.
يُحتفظ بكل منتجع عبر شركة ذات غرض خاص (SPV) مستقلة قانونيًا، فيما تُسجل ملكية الأسهم الرقمية بالعقد الذكي الواجب التطبيق. ويُقصد بهذا الفصل إبقاء هيكل ملكية المنتجع مستقلًا عن عمليات منصة أوركا التقنية.
- يُسجل المنتجع الأساسي تحت شركة SPV خاصة بالمشروع، ولا يقتصر وجوده على الموقع التشغيلي.
- لا يؤدي تعطل المنصة التقنية أو إعسارها بذاته إلى انتقال الأصل المملوك لشركة SPV إلى ذمة المنصة.
- تظل حقوق الملكية والإنفاذ والاستمرارية الدقيقة خاضعة لوثائق SPV والعقد الذكي والقانون الواجب التطبيق.
صندوق أمان أوركا
تخصص أوركا احتياطيًا ممولًا من رأس مالها الأساسي لدعم حالات النقص المؤهلة في التدفقات النقدية خلال الركود السياحي الموسمي أو الظروف الاستثنائية. وصُمم الاحتياطي ليعمل كممتص صدمات مالية إلى جانب عقود التشغيل الفندقي التي قد تتضمن بنودًا للحد الأدنى من الإيرادات.
يخضع أي تدخل أو دعم للتوزيعات أو إعادة تمويل للاحتياطي لوثائق المشروع المعنية ولتوافر الرصيد فعليًا. وصندوق الأمان منفصل هيكليًا عن ملكية الأصل، ولا يحول الاستثمار إلى وديعة مصرفية أو عقد تأمين.
- يُموّل الاحتياطي من رأس مال أوركا الأساسي ويرتبط بإطار الحماية الخاص بالمشروع المعني.
- غرضه المعلن امتصاص الصدمات التشغيلية المؤهلة ودعم استمرارية التوزيعات أثناء الاضطرابات الاستثنائية.
- لا يمثل الرصيد الظاهر ضمانًا غير مشروط للعوائد أو قيمة رأس المال أو الاسترداد أو تعويض الخسائر.
استرداد رأس المال (الترميز والسوق الثانوي)
ما دام المستثمر يحتفظ بأسهمه الرقمية، فإنه يحتفظ بالمصلحة التعاقدية في الأصل ويظل مؤهلًا للتوزيعات الدورية بعملة USDT وفق شروط المشروع الحاكمة. ويتمثل رأس المال المستثمر في قيمة الأسهم الرقمية نفسها.
يجوز للمستثمر الراغب في السيولة عرض الأسهم الرقمية المؤهلة للبيع لمستثمر مؤهل آخر عبر السوق الثانوي من نظير إلى نظير. وقد يستفيد المستثمر إذا دعم تقييم لاحق للمنتجع سعرًا سوقيًا أعلى، من دون ضمان وجود مشترٍ أو تحقق ارتفاع في القيمة.
- يسجل الترميز المصلحة الاستثمارية ويقسمها، لكنه لا يلغي مخاطر العقار أو السوق أو السيولة.
- لا يكتمل البيع في السوق الثانوي إلا عند وجود طرف مقابل مؤهل واستيفاء الشروط القانونية والامتثالية وشروط المنصة.
- يعتمد أي ربح رأسمالي على تقييم المنتجع مستقبلًا والسعر المقبول في عملية بيع مكتملة.
الأهلية والوصول المسموح
يجب أن تكون مؤهلًا قانونًا لإبرام اتفاق ملزم وأن تبلغ السن الأدنى في ولايتك وأن تستخدم أوركا فقط حيث يكون الوصول والمشاركة قانونيين. لا يجوز للأشخاص المحظورين أو المقيمين في مناطق خاضعة للعقوبات استخدام وظائف الاستثمار.
قد تطلب أوركا بيانات الهوية أو مصدر الأموال أو الضرائب أو الإقامة أو الأهلية قبل قبول معاملة أو استمرارها. ولا يشكل إتاحة المعلومات عرضًا في مكان يكون فيه العرض غير قانوني.
- قدم معلومات صحيحة وحديثة وصحح التغييرات الجوهرية فورًا.
- لا تستخدم أوركا نيابة عن شخص آخر دون تفويض موثق.
- تقع عليك مسؤولية فهم القوانين المطبقة على مشاركتك.
الحسابات والمصادقة
أنت مسؤول عن النشاط المنفذ من حسابك وعن سرية كلمة المرور والبريد ووسائل الاسترداد وعوامل المصادقة. أبلغ أوركا سريعًا إذا اشتبهت في اختراق الحساب.
يجوز لأوركا تعليق الوصول لحماية المستخدمين أو التحقيق في نشاط غير معتاد أو تطبيق الشروط أو الامتثال للقانون. ولا يلغي التعليق الالتزامات الصحيحة أو يغير سجلات الملكية المعتمدة.
- استخدم كلمة مرور فريدة واحمِ البريد المرتبط بالحساب.
- لا تشارك الحساب أو تنتحل شخصية مستخدم أو تتجاوز ضوابط الوصول.
- لن يطلب دعم أوركا مفتاحًا خاصًا أو عبارة استرداد للمحفظة.
معلومات المشاريع وطلبات الاستثمار
قد تعرض صفحة المشروع المنتجع وسعر الحصة والمخزون المتاح وتقدم التمويل ودراسة الجدوى ورصيد شبكة الأمان وافتراضات التشغيل. وقد تتغير المعلومات قبل اعتماد الاستثمار.
إن الضغط على زر الشراء ينشئ طلبًا للمراجعة ولا يصدر حصصًا بذاته أو يضمن التخصيص. ولا يصبح الاستثمار نافذًا إلا بعد التحقق من التحويل والوثائق واعتماد الطلب.
- راجع وثائق المشروع كاملة والرسوم والحقوق والقيود.
- تظل نسب التمويل والتوافر إرشادية حتى الاعتماد النهائي.
- قد ترفض أوركا الطلب أو تخفضه عند نقص المخزون أو الأهلية.
التسوية اليدوية بعملة USDT
تتحقق أوركا حاليًا من مدفوعات USDT يدويًا. يجب إرسال المبلغ المحدد بالرمز والشبكة المدعومين إلى محفظة الشركة الظاهرة في تعليمات المعاملة الحالية قبل انتهاء الطلب أو عرض السعر.
لا يُقيد التحويل لمجرد ظهوره على الشبكة. يجب أن تطابق المراجعة الإدارية التحويل المؤكد وإيصاله مع المستخدم والمشروع والمبلغ ومخزون الحصص الصحيح. وتظل رسوم الشبكة والمنصة مسؤوليتك.
- قد يتعذر استرداد التحويل إلى عنوان أو رمز أو شبكة غير صحيحة.
- لا تعتمد على تعليمات محفظة وردت في رسالة غير موثقة.
- قد تتطلب التحويلات المكررة أو الناقصة أو الزائدة أو المتأخرة مراجعة إضافية.
الحصص الرقمية والسجلات والتوزيعات
تمثل الحصة الرقمية الحقوق الاقتصادية وغيرها من الحقوق التعاقدية الواردة في وثائق المشروع المعنية. وهي ليست تلقائيًا سند ملكية عقارية أو وديعة مصرفية أو أداة ثابتة القيمة أو رمزًا قابلًا للتداول الحر.
يسجل دفتر الاستثمار المعتمد في أوركا الحصص المخصصة للحساب. وتُحسب توزيعات الأرباح، عند إعلانها واستلامها للتخصيص، وفق شروط المشروع وتُقيد نسبيًا قبل مراجعة مطالبة مؤهلة.
- تختلف الحقوق حسب المشروع ولا توجد إلا كما تبينها وثائقه الحاكمة.
- تعتمد التوزيعات على النتائج الفعلية والأموال والاعتمادات والخصومات المطبقة.
- لا يتاح النقل أو الاسترداد أو البيع الثانوي إلا إذا نُص عليه صراحة.
مخاطر الاستثمار والتقنية
قد تواجه مشاريع المنتجعات مخاطر الإنشاء والتراخيص والمشغل والطلب والمناخ والتأمين والتمويل والعملة والضرائب والسياسة والسيولة. والتوقعات وافتراضات الإشغال والأمثلة ليست ضمانًا للأداء المستقبلي.
تضيف USDT وشبكاتها مخاطر الجهة المصدرة وفقد الارتباط والحفظ والمنصات والازدحام والعقود الذكية والأمن والتنظيم. وقد تعزز شبكة الأمان المرونة ضمن حدود محددة لكنها ليست تأمينًا أو ضمانًا ضد الخسارة.
- قد تخسر بعض أو كل المبلغ الملتزم به في المشروع.
- قد تكون الاستثمارات غير سائلة وغير مناسبة للاحتياجات المالية القصيرة.
- لا تتنبأ نتائج المشاريع السابقة أو الأرصدة الظاهرة بالنتائج المستقبلية.
الاستخدام المقبول وسلامة المنصة
لا يجوز استخدام أوركا لمخالفة القانون أو غسل الأموال أو التحايل على العقوبات أو الاحتيال أو التلاعب بالسجلات أو إدخال برمجيات ضارة أو جمع بيانات محمية أو تعطيل الخدمة أو اختبار الأمان دون إذن مكتوب.
المحتوى والعلامة والبرمجيات وتصميم المنصة مملوكة لأوركا أو مرخصيها. وتُمنح صلاحية محدودة قابلة للإلغاء وغير قابلة للنقل للاستخدام الشخصي المشروع فقط.
- لا تقدم إيصالات أو سجلات محافظ أو هويات أو معلومات مشروع مزيفة.
- لا تعِد نشر محتوى أوركا بطريقة توحي بتأييد أو ارتباط غير موجود.
- أرسل بلاغات الأمان المسؤولة بصورة خاصة عبر الدعم الموثق.
الإتاحة والمسؤولية والتغييرات
تهدف أوركا إلى تقديم معلومات ومسارات موثوقة، لكنها قد تحدث وظائف أو توقفها أو تقيدها أو تنهيها لأسباب الصيانة أو الأمان أو القانون أو التشغيل. ولا تمثل المعلومات العامة استشارة استثمارية شخصية.
بالقدر الذي يسمح به القانون، لا تتحمل أوركا الخسائر غير المباشرة أو التبعية أو حركة السوق أو خدمات الغير أو خطأ المستخدم أو التحويلات غير القابلة للعكس الخارجة عن سيطرتها. وتبقى الحقوق التي لا يمكن استبعادها قانونًا نافذة.
- قد تسري أحكام مسؤولية خاصة على المشاركة في مشروع معين.
- ستنشر التغييرات الجوهرية في هذه الشروط مع تاريخ سريان محدث.
- إذا تعذر تنفيذ حكم، تبقى الأحكام الأخرى سارية.
هل تحتاج إلى فهم أحد المسارات؟
يمكن لفريق الإعداد شرح كيفية تسجيل الطلبات ومراجعة USDT يدويًا. ولا يقدم الفريق استشارة قانونية أو ضريبية أو استثمارية شخصية.
تحدث مع فريق الإعداد